Living area
About 51 m²
Content
About 186 m³
Year built
Built in 1953
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Graaf Wichmanstraat 14

1222 BR, Hilversum (Noord-Holland)

Optimaal makelaars mag namens de eigenaar dit leuke appartement met tuin en berging aanbieden. De ligging is absoluut perfect. U woont hier op korte afstand van diverse centrumvoorzieningen, zoals winkels, restaurants en cafés. Het Centraal Station van Hilversum is binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar onder andere Amsterdam en Utrecht. Bovendien bevindt het prachtige natuurgebied de Westerheide zich op loopafstand, ideaal voor heerlijke wandelingen en fietstochten. De uitvalswegen naar de snelweg zijn eveneens snel en eenvoudig bereikbaar, wat dit een uitstekende locatie maakt voor forenzen.

De woning wordt aangeboden onder de Koop Goedkoop regeling. Hierbij koop u de woning en huurt u de grond. Om het, met name voor starters, extra aantrekkelijk te maken betaal je het eerste jaar geen huur, het tweede jaar 10% totdat u na 10 jaar op de volledige huur zit.

Indeling:
Bij binnenkomst via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en staat in open verbinding met de netjes afgewerkte keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende opbergruimte. De badkamer is eveneens keurig afgewerkt en beschikt over een inloopdouche. De tuin biedt veel privacy en is te bereiken zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de keuken. Achter in de tuin bevindt zich de berging.

Een appartement met het gevoel van een eengezinswoning

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 260,000 k.k.
Service costs
€ 166 per month
Status
Under bid
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Downstairs house (apartment)
Type of construction
Existing construction
Year built
1953
Type of roof
Flat roof covered with bituminous roofing material

Area and content

Living area
51 m²
Content
186 m³
External storage space
6 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of residential floors
1 floor
Located at
Ground Floor
Facilities
Shutters and TV cable

Energy

Energy label
C
Energy label registration
18-11-2015
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Intergas kompak hre (gas fired combi boiler from 2018, owned)

Outdoor space

Location
On a quiet road and in a residential area
Garden
Backyard
Afmetingen achtertuin
65 m² (10.00 meters deep and 6.50 meters wide)

Storage

Barn / storage room
Detached stone shed
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facility
Public parking

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
No
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Hilversum

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 18-11-2015

Power consumption per year

1880 kWh

(Average apartment in Hilversum)

Gas consumption per year

820 m³

(Average apartment in Hilversum)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 12-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

Viewing solar borders

On the map

Residents in Hilversum

Cijfers voor postcodegebied 1222

Total population
11060 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Hilversum

Cijfers voor postcodegebied 1222

up to 15 years
18%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
28%
45 to 65 years
28%
65 and older
16%

Households in Hilversum

Cijfers voor postcodegebied 1222

Single without children
45%
Multi-person without children
21%
Households without children
66%

Households in Hilversum

Cijfers voor postcodegebied 1222

Households with one child
9%
Households with multiple children
24%
Households with children
33%

Homes in Hilversum

Cijfers voor postcodegebied 1222

Houses before 1945
27%
Houses between 1945 and 1965
54%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
5%
Houses between 1985 and 1995
5%

Homes in Hilversum

Cijfers voor postcodegebied 1222

Homes between 1995 and 2005
1%
Homes between 2005 and 2015
5%
Homes after 2015
2%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Hilversum

Cijfers voor postcodegebied 1222

Average WOZ value
€ 270.000,-
Persons under 65 with benefits
11%

Other in Hilversum

Cijfers voor postcodegebied 1222

Addresses per km²
2246
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 1222 Gemeente kaart hilversum

Optimaal Makelaars

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Contact

Contactgegevens
Reviews Optimaal Makelaars

Graaf Wichmanstraat 14, Hilversum

€ 260,000 k.k. - Under bid