Woonoppervlakte
Circa 51 m²
Inhoud
Circa 186 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1953
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Graaf Wichmanstraat 14

1222 BR, Hilversum (Noord-Holland)

Optimaal makelaars mag namens de eigenaar dit leuke appartement met tuin en berging aanbieden. De ligging is absoluut perfect. U woont hier op korte afstand van diverse centrumvoorzieningen, zoals winkels, restaurants en cafés. Het Centraal Station van Hilversum is binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar onder andere Amsterdam en Utrecht. Bovendien bevindt het prachtige natuurgebied de Westerheide zich op loopafstand, ideaal voor heerlijke wandelingen en fietstochten. De uitvalswegen naar de snelweg zijn eveneens snel en eenvoudig bereikbaar, wat dit een uitstekende locatie maakt voor forenzen.

De woning wordt aangeboden onder de Koop Goedkoop regeling. Hierbij koop u de woning en huurt u de grond. Om het, met name voor starters, extra aantrekkelijk te maken betaal je het eerste jaar geen huur, het tweede jaar 10% totdat u na 10 jaar op de volledige huur zit.

Indeling:
Bij binnenkomst via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en staat in open verbinding met de netjes afgewerkte keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende opbergruimte. De badkamer is eveneens keurig afgewerkt en beschikt over een inloopdouche. De tuin biedt veel privacy en is te bereiken zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de keuken. Achter in de tuin bevindt zich de berging.

Een appartement met het gevoel van een eengezinswoning

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Servicekosten
€ 166 per maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
186 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
18-11-2015
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kompak hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
65 m² (10,00 meter diep en 6,50 meter breed)

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Hilversum

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 18-11-2015

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Hilversum)

Gasverbruik per jaar

820 m³

(Gemiddelde appartement in Hilversum)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 12-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Hilversum

Cijfers voor postcodegebied 1222

Totaal aantal inwoners
11060 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Hilversum

Cijfers voor postcodegebied 1222

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Hilversum

Cijfers voor postcodegebied 1222

Eenpersoons zonder kinderen
45%
Meerpersoons zonder kinderen
21%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Hilversum

Cijfers voor postcodegebied 1222

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Hilversum

Cijfers voor postcodegebied 1222

Woningen voor 1945
27%
Woningen tussen 1945 en 1965
54%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Hilversum

Cijfers voor postcodegebied 1222

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Hilversum

Cijfers voor postcodegebied 1222

Gemiddelde WOZ waarde
€ 270.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Hilversum

Cijfers voor postcodegebied 1222

Adressen per km²
2246
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1222 Gemeente kaart hilversum

Korte feiten over Hilversum

Hilversum (uitspraakⓘ) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland en de grootste plaats in de landstreek het Gooi. Hilversum huisvest veel landelijke omroepbedrijven en wordt ook wel aangeduid als de 'mediastad'. Met 'Hilversum' worden ook wel de omroepactiviteiten bedoeld.

Optimaal Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Contact opnemen

Contactgegevens
Reviews Optimaal Makelaars

Graaf Wichmanstraat 14, Hilversum

€ 260.000 k.k. - Onder bod